Hotel Podhoran

Hotel Podhoran
Základní informace
Výstavba	1974
Současný majitel	Město Bystřice pod Hostýnem
Poloha
Adresa	Masarykovo náměstí 136, Bystřice pod Hostýnem, Česko Česko
Souřadnice	49°24′0,32″ s. š., 17°40′20,5″ v. d.
Některá data mohou pocházet z datové položky.

Hotel Podhoran (nebo jen Podhoran) je brownfield cestovního ruchu v obci Bystřice pod Hostýnem v okrese Kroměříž.^[1] Objekt se nachází v centru města na Masarykově náměstí vedle budovy radnice. Celková výměra pozemku, na kterém se tento brownfield nachází, je 1 236 m².^[1] Podhoran je od roku 2017 ve vlastnictví města Bystřice pod Hostýnem.^[2]

Historie

První listiny, které dokládají stavbu v místě dnešního hotelu Podhoran, pochází z 28. května 1863. Jednalo se o přístavbu k budově hostince z roku 1835, který patřil Janu Šejdovi. Další přístavba proběhla v roce 1879. Jednalo se o kůlny a jiné hospodářské prostory. Tyto budovy se postupně staly majetkem spolku Občanská záložna a v roce 1898 spolek koupil také Šejdův hostinec.^[3]

Za druhé světové války byli v hotelových pokojích Občanské záložny ubytovaní němečtí vojáci. Po válce sloužila Občanská záložna kulturním účelům. Konaly se zde svatební hostiny, divadla, koncerty i taneční zábavy.^[3]

V roce 1973 proběhla demolice budovy Občanské záložny a na jejím místě byl postaven hotel Podhoran^[4], který byl dokončen následující rok.^[5] Podhoran se v průběhu let stal vyhlášeným hotelem. Po revoluci byl hotel zprivatizován a nadále provozován, ale postupně docházelo k jeho úpadku.^[6][7]

Odkoupení Podhoranu

V prosinci roku 2011 podal majitel Podhoranu Radovan Křemeček městu nabídku na odkoupení hotelu za cenu 25 mil. Kč. V případě odmítnutí měl v plánu hotel využít jako ubytovnu pro sociálně slabé. Objekt byl ale ve špatném stavu a město nemělo dané finance. V srpnu roku 2012 město nabídlo za hotel částku 13 mil. Kč, která nebyla akceptována. Z hotelu se tak stala ubytovna pro osoby v hmotné nouzi.^[2]

V roce 2013 byl hotel Podhoran plně obsazen. Bylo zde ubytováno 91 nájemníků z celé ČR a ze Slovenska, převážně Romů. Někteří z nájemníků se ale podíleli na krádežích v místních obchodech, měli konflikty s občany města a neměli platné doklady. Prováděly se také namátkové kontroly objektu ve spolupráci s Policií ČR a cizineckou policií. Hotel sledovala například také krajská hygienická stanice. 96 ubytovacích míst v hotelu později využívalo až 150 osob. Město vyvíjelo tlak na majitele, aby ubytovna dodržovala městské vyhlášky a snažilo se v rámci zachování veřejného pořádku ovlivňovat způsob života nájemníků.^[2]

V dubnu roku 2014 přišla nová nabídka pro město ke koupi za 19.5 mil Kč. Občané v anketě hlasovali pro odkoupení. Město nabídlo 15 mil. korun. Na tu však majitel nepřistoupil. V červnu roku 2016 se bývalý hotel dostal do nucené dražby, ke které ale nakonec nedošlo, protože provozovatel ubytovny na poslední chvíli uhradil dluh. Ubytovna byla v té době obsazena ze 60 %. Město se neustále snažilo, aby dosáhlo řešení. V březnu roku 2017 nakonec město budovu bývalého hotelu Podhoran koupilo za cenu 16,9 mil Kč.^[2]

Plán města na revitalizaci

Po koupi objektu vedení města nechalo vypracovat několik variant revitalizace tohoto brownfieldu. Představa vedení města byla taková, že se budova zrekonstruuje a přestaví na kancelářské a jinak využitelné prostory pro potřeby města. Jednotlivé odbory městského úřadu jsou totiž rozmístěny ve více objektech v různých částech města. Tento návrh je však velmi nákladný a přesahuje finanční možnosti města. Odhadované náklady by se mohly pohybovat kolem 150–200 mil. Kč.^[8]

Nově zvolená politická reprezentace (od roku 2022) si uvědomuje obtížnou proveditelnost tohoto plánu, proto byl objekt zapsán do Národní databáze brownfieldů ve snaze obdržet dotace od státu na jeho revitalizaci.^[6] V případě neúspěchu ve snaze obdržet dotace, vedení města navrhuje objekt prodat soukromému investorovi, který by mohl objekt zrekonstruovat, částečně nabídnout pro potřeby města a zbylou část využívat pro služby.^[8]

Současný stav

Město zatím nezahájilo žádnou revitalizaci tohoto brownfieldu. Interiér hotelu je v nevyhovujícím stavu.^[6] V současnosti je využíván pouze v minimální míře místní charitou, která zde sezónně provozuje charitativní bazar.^[9] Jedinou změnu vzhledu provedla základní umělecká škola, která vyzdobila prosklené části budovy.^[10]

Reference