Metodika - ceny

Přílohy

• Na úrovni krajů je ze statistiky cen možné publikovat pouze údaje o průměrných  kupních cenách rodinných domů a bytů a o cenách vybraných zemědělských výrobků.

  Údaje o cenách bytů a rodinných domů jsou od roku 2022 čerpány z katastru nemovitostí, který spravuje Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK), a doplněny souvisejícími údaji z Registru sčítacích obvodů a budov ČSÚ a z Registru územní identifikace, adres a nemovitostí ČÚZK. Zdrojem dat jsou údaje ČÚZK o jednotlivých řízeních o koupi nemovitosti, při nichž byl zapsán cenový údaj. Soubor tabulek byl vybrán dle možností nového zdroje s co největší podobností detailního členění. Průměrné ceny bytů a rodinných domů jsou v každé sledované kategorii vypočteny jako jednoduchý nevážený průměr jednotkových cen. V územním detailu může být průměrná jednotková cena zatížena neznámými specifickými charakteristikami (např. větší podíl převodů nemovitostí s netržní cenou). Podrobněji je metodika popsána v nové publikaci ČSÚ vydávané od roku 2022 Ceny nemovitostí - 2020–2022. Vzhledem k rozdílným datovým zdrojům byla původní časová řada ukončena a založena nová časová řada od roku 2019, neboť údaje nejsou srovnatelné.

  Ceny zemědělských výrobků se sledují v síti vybraných zemědělských výrobců. Jsou to převážně nominální ceny vybraných zemědělských výrobků podle hlavních (specifikovaných) jakostí. Průměrné měsíční ceny sledovaných výrobků se vypočítávají prostým aritmetickým průměrem z vykázaných cen jednotlivých výrobců.

  Spotřebitelské ceny vybraných cenových reprezentantů nejsou v členění podle krajů od roku 2019 k dispozici v souvislosti s tím, že ČSÚ postupně přechází od zjišťování cen v terénu k využívání tzv. „scanner dat“, tedy údajů z pokladních systémů vybraných obchodních řetězců (údaje o tržbách a fyzickém množství prodaného zboží). Tím jsou získávány podrobnější a přesnější podklady pro výpočty indexů spotřebitelských cen (vč. míry inflace), které jsou však dostatečně reprezentativní pouze na úrovni celé České republiky.

  Rovněž indexy cen výrobců jsou dostatečně reprezentativní pouze na úrovni celé České republiky.